Appartamento

Nel cuore di Mejaniga di Cadoneghe, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, inserito in un esclusivo contesto di sole tre unità abitative, senza amministratore e privo di spese condominiali.

L’immobile si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di riqualificazione: impianto elettrico completamente rifatto nel 2022, serramenti sostituiti nel 2024 e caldaia installata nel 2015, offrendo comfort, efficienza e tranquillità.

L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un poggiolo esposto ad est, ideale per godere della luce naturale del mattino. La cucina è separata e abitabile ed è servita da una porta finestra che conduce ad un secondo poggiolo con esposizione a sud.

La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una comoda camera singola di generose dimensioni, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti.

Completano l’abitazione due bagni entrambi finestrati, funzionali e ben rifiniti. Le camere da letto e il soggiorno sono valorizzati da pregiate pavimentazioni in legno, una finitura ricercata che dona eleganza, calore e continuità agli ambienti, rendendo la casa accogliente e raffinata.

Al piano terra sono presenti una comoda cantina e un ampio garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Completa la proprietà un giardino privato, attualmente adibito ad orto e zona relax, dotato di impianto di illuminazione e pompa per l’acqua, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o coltivare il proprio angolo verde.

LA SOLUZIONE IN BREVE

Contesto di sole 3 unità abitative.
Nessuna spesa condominiale.
Primo piano.
Serramenti nuovi (2024).
Impianto elettrico rifatto (2022).
Caldaia installata nel 2015.
Ampio soggiorno.
Cucina separata e abitabile.
Due poggioli con esposizione est e sud.
Tre camere da letto (2 matrimoniali + 1 ampia singola).
Due bagni finestrati.
Pavimentazione in legno nella zona giorno e nelle camere.
Cantina.
Ampio garage.
Giardino privato attrezzato con illuminazione e pompa per l’acqua.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.