Villetta a schiera

RIF: DD027

Orione Group di Vigarano Mainarda propone in vendita una villa a schiera di circa 160 mq, situata a Vigarano Mainarda (FE), località Borgo. L'immobile si sviluppa tra piano terra e primo piano e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e versatile, con ampi ambienti e interessanti potenzialità di valorizzazione.

INTERNO
L'abitazione è composta da una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e un ampio ripostiglio posto al piano mezzano. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali.
Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e tapparelle avvolgibili in PVC. L'ingresso principale, posto sul fronte strada, è dotato di un portoncino di sicurezza in alluminio e vetro installato nel 2016, mentre l'ingresso laterale dispone di un portoncino di sicurezza in legno e vetro installato nel 1990.
L'immobile è servito da un unico contatore del gas, ma dispone di due impianti di riscaldamento distinti: al piano terra è presente un sistema a radiatori, mentre il primo piano è dotato di un impianto di riscaldamento canalizzato di tipo aeraulico.

ESTERNO
Completa la proprietà un balcone, un'area cortiliva pavimentata con piastrelle antiscivolo ad uso esclusivo dell'immobile, e due comodi posti auto esterni.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento del manto di copertura, eseguito nel 2014 mediante l'installazione di pannelli metallici coibentati in alluminio.

PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. L'immobile offre infatti la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, come illustrato nelle soluzioni progettuali A e B disponibili nella sezione "Planimetrie" dell'annuncio, insieme alle planimetrie dello stato attuale dell'immobile. A completamento delle proposte progettuali sono presenti anche i relativi rendering fotorealistici, che mostrano una possibile rappresentazione del risultato finale.
Per chi invece desidera mantenere l'abitazione come un'unica soluzione, è disponibile anche la soluzione progettuale C, che prevede un'unica unità immobiliare completa di autorimessa e posto auto esterno.

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