Rustico - Casale

SAN MINIATO (ROFFIA) - casa indipendente su 3 lati con fienile Rif C140

Casa toscana con fienile indipendente e giardino esclusivo: il fascino autentico della campagna da trasformare nella casa dei tuoi sogni.

Nel verde della tranquilla campagna di Roffia, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, Emporium Real Estate propone in vendita un caratteristico complesso immobiliare composto da casa colonica e fienile indipendente, entrambi da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza di campagna o un'affascinante dimora in stile toscano.

L'abitazione principale, di circa 130 mq, è disposta su due livelli ed è libera su 3 lati. Al piano terreno troviamo la zona soggiorno/pranzo con cucinotto, un bagno e due ampi locali di sgombero, perfetti per essere recuperati come ulteriore spazio abitativo, taverna, studio o zona relax.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni.

A completare la proprietà un suggestivo fienile indipendente di circa 150 mq, disposto su due livelli da ristrutturare e da deruralizzare, che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, ideale come dependance, abitazione per ospiti, studio professionale o struttura ricettiva.

Il tutto è arricchito da uno spazio esclusivo frontale di circa 350 mq, perfetto per creare un'area conviviale o un elegante giardino in perfetto stile toscano.

Una soluzione dal grande potenziale, immersa nella quiete della campagna (ma non isolata), che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca autenticità, privacy e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.

✨ Progetto e rendering
La prima immagine pubblicata rappresenta un’ipotesi di ristrutturazione dell’immobile, realizzata a scopo puramente illustrativo, per mostrarne le potenzialità tenendo fede all'architettura e alla disposizione degli ambienti.