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NON STAI ACQUISTANDO UN FABBRICATO DA RISTRUTTURARE. STAI INVESTENDO IN UN PROGETTO CHE PUÒ GENERARE VALORE.Intera porzione di stabile indipendente con cortile esclusivo nel centro di BottanucoCirca 450 mq | Cortile privato di 200 mq | Ideale per imprese e investitoriPrezzo interessante
Per informazioni e appuntamenti
035 45 92 284
Le occasioni più interessanti nel mercato immobiliare non sono sempre quelle già pronte.
Sono quelle che permettono di trasformare un immobile esistente in un intervento capace di creare valore nel tempo.
Nel cuore di Bottanuco, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'intera porzione di fabbricato indipendente, libera su tre lati, una soluzione sempre più difficile da trovare e particolarmente adatta a imprese edili, investitori e operatori immobiliari.
Ampie superfici, massima libertà progettualeLa proprietà sviluppa circa 450 mq distribuiti su tre livelli fuori terra.
Ogni piano dispone di circa sei locali, offrendo un'elevata flessibilità nella progettazione e la possibilità di ripensare completamente gli spazi secondo le esigenze del mercato abitativo attuale.
A completare la proprietà troviamo un cortile esclusivo di circa 200 mq, un elemento di grande valore che permette di realizzare giardini privati, posti auto, corti interne o spazi esterni esclusivi per le future abitazioni.
Un immobile, molte possibilitàNel rispetto delle verifiche urbanistiche e dei necessari titoli autorizzativi, la proprietà si presta a differenti ipotesi di sviluppo, tra cui:
realizzazione di più unità abitative;
abitazioni indipendenti con affaccio sul cortile;
residenza plurifamiliare;
frazionamento con successiva rivendita;
investimento destinato alla locazione;
sviluppo di un patrimonio immobiliare a reddito.
Un'opportunità da valorizzareL'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta la base ideale per un progetto di riqualificazione integrale.
Inoltre, nel rispetto della normativa vigente al momento dell'intervento, sarà possibile valutare l'accesso alle agevolazioni fiscali previste per il recupero del patrimonio edilizio, contribuendo a migliorare la sostenibilità economica dell'operazione.
Punti di forzaporzione di stabile indipendente;
libera su tre lati;
circa 450 mq complessivi;
tre livelli fuori terra;
circa sei locali per piano;
cortile esclusivo di circa 200 mq;
posizione centrale e servita;
elevata flessibilità progettuale;
ideale per imprese, investitori e operatori immobiliari.
Una posizione che valorizza il progettoLa centralità dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi scuole, negozi, servizi e attività commerciali.
Una caratteristica che rende le future unità abitative particolarmente interessanti sia per la vendita sia per la locazione.
NotaPer motivi di riservatezza, l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo e individua esclusivamente la zona di riferimento. La documentazione tecnica, catastale e urbanistica sarà disponibile durante gli appuntamenti dedicati.
Per informazioni e visite 035 45 92 284
Gli immobili più interessanti non sono sempre quelli già finiti.Sono quelli che permettono di trasformare una proprietà esistente in un progetto capace di generare valore, oggi e negli anni a venire.