Appartamento

Vi proponiamo nella verdeggiante zona della Serpentara, a ridosso del parco di Largo Labia (parte dell’esteso Parco delle Sabine) ed esattamente in Via Sorelle Tetrazzini - un panoramicissimo e luminosissimo appartamento posto al sedicesimo ed ultimo piano di un grattacielo privo di barriere architettoniche e servito da 3 ascensori.<hr> L’immobile, grazie all’altezza del piano ed ai suoi doppi affacci ad angolo rivolti verso EST-SUD-OVEST (!!!), risulta essere, oltre che arioso, estremamente luminoso nell’arco di tutta la giornata! <hr> Ha una superficie di 111 mq commerciali (come da visura catastale), circa 95 mq calpestabili interni, ottimamente distribuiti, ed è così composto: ampio salone di 28 mq con zona salotto e zona pranzo da cui si accede ad un terrazzo coperto di 20 mq, cucina abitabile di 8 mq con accesso allo stesso terrazzo. L’accogliente zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un lungo corridoio di disimpegno, ospita ben tre camere da letto rispettivamente di 15, 13 ed 11 mq, 2 bagni ed un comodo ripostiglio/lavanderia.<hr>Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e scaldabagno a gas per la produzione dell’acqua calda.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 140 mensili.<hr> Completano la proprietà un posto auto coperto in garage ed una comoda cantina.<hr>
DATI CATASTALI : Categoria immobile: A/3, Vani: 6,5, Superficie Catastale 111 mq, rendita catastale appartamento Euro 1.091,02, rendita catastale posto auto Euro 76,64 <hr> NEGOZI E SERVIZI: Parco giochi per bambini 100 metri, fermata autobus 200 metri, negozi/mercato rionale e servizi tutto nel raggio di 400 metri. <hr> PREZZO: 309.000,00 EURO <hr> SI INVITANO I COLLEGHI DELLE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI A NON DISTURBARE NE GLI ABITANTI DELLO STABILE NE I PROPRIETARI DELL’IMMOBILE IN QUANTO NOSTRI CLIENTI STORICI. PER INFO E APPUNTAMENTI TELEFONARE AL NUMERO 338/900 100 8 - GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA’ CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.