Appartamento in vendita a Catania - Via Freri Antonello, 14, 125 mq

CATANIA- zona Barriera e precisamente in Via Antonello Freri 14 , Kleos casa propone in vendita elegante e rifinito appartamento sito al piano quarto, pronto da abitare, con terrazzo panoramico sovrastante.
La soluzione si trova all'interno di un bellissimo Residence dotato di servizio di portierato, posto
auto e immerso nel verde di un curatissimo giardino condominiale. L’ingresso condominiale è
dotato di cancello automatico e sistema di videosorveglianza, che assicurano un elevato livello di
sicurezza in ogni momento. L’immobile si trova in una zona estremamente servita, con la presenza
nelle immediate vicinanze di supermercati, panifici, farmacie e numerosi servizi essenziali, oltre
alla comodità di essere a pochi minuti dal Policlinico, dal capolinea BRT e dagli svincoli della
tangenziale e delle principali arterie autostradali.
L'appartamento di circa 125 mq è stato completamente ristrutturato nel 2015 - sono stati rifatti
tutti gli impianti, idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo, il pavimento in parquet in tutta la
casa e i servizi igienici. E’ composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile,
doppi servizi con doccia, due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, comodo e spazioso
ripostiglio, lavanderia esterna. Di proprietà esclusiva un terrazzo sovrastante delle stesse
dimensioni dell’appartamento aperto su tutti i lati, con una splendida vista sull’Etna. La superficie
risulta essere anche utile e ideale per la realizzazione di un impianto fotovoltaico a servizio
dell’appartamento.
L’immobile è rifinito con materiali di alta qualità e curato nei minimi dettagli con
materiali di Pregio: Parquet in legno e rivestimenti in grandi formati per i bagni, infissi a taglio
termico , porta blindata,impianto di antifurto e caldaia
; presente tutta la documentazione dei lavori effettuati, le certificazioni ( compreso l'Attestato di
Prestazione Energetica - A.P.E. )
L’appartamento, oltre a essere ideale come abitazione principale, rappresenta anche
un’interessante opportunità di investimento grazie alla prossimità alla Cittadella Universitaria e al
Policlinico, risultando facilmente locabile a studenti e lavoratori fuori sede (come medici
specializzandi), sia nella sua interezza che per singole camere. Infatti al momento risulta essere
locata ( con regolare contratto registrato) fino a Gennaio 2028.
Si tratta di una soluzione particolarmente valida per famiglie alla ricerca di un’abitazione luminosa,
silenziosa e inserita in un contesto residenziale signorile e ben gestito, in una zona completa di
tutti i principali servizi.