Appartamento

Appartamento in Vendita a Siracusa - Via Acradina

Scopri questo splendido appartamento di 150 m² situato nel cuore di Siracusa, in via Acradina. Una proprietà che unisce comfort, spaziosità e praticità, perfetta sia come residenza principale che come redditizio investimento per casa vacanze. Posizionato al secondo piano di un piccolo condominio dotato di ascensore, l'immobile offre accessibilità totale e una qualità della vita superiore.

Gli Spazi che Ti Aspettano

L'ampia distribuzione interna comprende 5 vani più doppi servizi, garantendo privacy e funzionalità. Troverai un generoso ingresso, un salone luminosissimo, una cucina moderna, una camera matrimoniale confortevole e 2 camerette ideali per i bambini o ospiti. Il bagno principale e il doppio servizio con lavanderia completano questa soluzione abitativa versatile e ben organizzata.

Luminosità e Aria Fresca Garantite

Grazie alle tre diverse esposizioni (Sud, Est, Ovest), l'appartamento gode di una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. I 3 ampi balconi permettono di godere della brezza marina e di creare spazi esterni perfetti per relax e convivialità. L'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione.

Dotazioni Esclusive e Servizi Completi

L'immobile è equipaggiato con riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore per il freddo-caldo, armadi a muro per ottimizzare lo spazio, una cantina di proprietà esclusiva per lo stoccaggio, e un comodo posto auto coperto.

Posizione Strategica e Stile di Vita

Situato a due passi dalla pista ciclabile, il quartiere offre uno stile di vita attivo e sostenibile. La vicinanza ai servizi essenziali e la posizione centrale di Siracusa rendono questa proprietà ideale per chi cerca comodità e connessione con la città.

Dettagli Tecnici

Costruito nel 1958 e mantenuto in buono stato, l'appartamento presenta una classe energetica F con consumi di 90,65 kWh/m² anno. Nonostante l'anno di costruzione, la struttura è solida e ben conservata, pronta per essere apprezzata nella sua autenticità siracusana.

**Una rara opportunità nel cuore della Sicilia orientale! **.