Villetta a schiera

Ampia villetta a schiera con giardino – Portogruaro, Via Bassa di Portovecchio

È in vendita una spaziosa villetta a schiera situata in Via Bassa di Portovecchio, nel Comune di Portogruaro, in una posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere il centro città, l’autostrada A4 e tutti i principali servizi.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie catastale di 166 mq (150 mq escluse le aree scoperte) ed è stata sempre abitata e mantenuta con grande cura.

Piano terra

L’ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente, ideale per la vita in famiglia.

La cucina è separata, abitabile, molto spaziosa e luminosa.

Sempre al piano terra sono presenti:

* un bagno finestrato;
* un locale tecnico/lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice, completo di un secondo WC.

Spazi esterni

La proprietà dispone di:

* giardino privato sul fronte della casa;
* corte esclusiva sul retro, dove è possibile parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà.

Piano primo

La zona notte comprende:

* due ampie camere matrimoniali;
* uno studio facilmente trasformabile in una cameretta, una stanza per gli ospiti oppure in un ufficio.

Stato dell’immobile

La villetta è stata sempre abitata e curata con attenzione. Si presenta in ottime condizioni manutentive, è stata recentemente tinteggiata ed è dotata di impianto elettrico completamente nuovo.

Posizione

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Bassa di Portovecchio consente di raggiungere rapidamente il centro di Portogruaro, l’autostrada A4, supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi. Anche le località balneari di Caorle, Bibione e Lignano Sabbiadoro sono facilmente raggiungibili in auto.

Caratteristiche principali

* Villetta a schiera
* 166 mq catastali
* Ampio soggiorno con camino
* Cucina abitabile separata
* 2 camere matrimoniali
* Studio trasformabile in terza camera
* Bagno principale + secondo WC
* Giardino privato
* Impianto elettrico completamente nuovo
* Casa ben tenuta e abitabile fin da subito