Appartamento

Nel cuore del caratteristico borgo di Poggio San Lorenzo, in via Torre n. 31, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e da piacevoli dettagli rustici che ne esaltano il fascino.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, impreziosita da una suggestiva parete rivestita in mattoncini e da un bellissimo camino, dotato di sistema di diffusione dell'aria calda tramite apposite bocchette poste sopra la cappa, ideale per riscaldare in modo efficiente gli ambienti e creare una calda atmosfera domestica. Adiacente alla sala troviamo una piccola ma comoda cucina abitabile, ben organizzata e funzionale. Proseguendo al piano si accede a un ampio bagno con doccia e, attraverso un caratteristico archetto, a un disimpegno che conduce a una cameretta, a un secondo bagno e a un pratico ripostiglio. Salendo ai livelli superiori troviamo un'ulteriore cameretta e, all'ultimo piano, uno splendido terrazzo panoramico che regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e su parte del paese, rappresentando uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio e di deposito.
DATI TECNICI
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è caratterizzato da elementi che ne esaltano il calore e l'autenticità. La pavimentazione in cotto dona continuità e armonia agli ambienti, mentre le splendide travi in legno a vista conferiscono carattere e un'atmosfera tipicamente rustica e accogliente. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termico e acustico, completati da tradizionali persiane in legno che si integrano perfettamente con lo stile della proprietà. Fiore all'occhiello della zona giorno è il camino canalizzato, dotato di bocchette per la diffusione dell'aria calda, una soluzione che garantisce comfort e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente piacevoli durante la stagione invernale. Grazie alla cura con cui è stato mantenuto nel tempo, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
POSIZIONE

Poggio San Lorenzo è un affascinante borgo della Sabina reatina, immerso in un contesto naturale di grande tranquillità e circondato dalle dolci colline che caratterizzano questo angolo del Lazio. Il paese conserva intatto il fascino dei centri storici medievali, con i suoi vicoli caratteristici, le piazzette e l'atmosfera autentica che permette di vivere lontano dal caos delle grandi città. La posizione è ideale per chi desidera una qualità della vita più rilassata, a contatto con la natura e con i ritmi genuini della vita di paese, senza rinunciare ai servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza ai principali collegamenti rende Poggio San Lorenzo una meta apprezzata sia come residenza principale sia come rifugio per il fine settimana e le vacanze. Un luogo perfetto per chi è alla ricerca di tranquillità, panorami suggestivi e dell'autenticità tipica della Sabina, uno dei territori più affascinanti del centro Italia.