Palazzo - Edificio

L'immobile proposto è un complesso ristorativo-alberghiero situato in prossimità del centro di Madonna del Piano e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Castro Pofi. Si tratta di uno stabile cielo-terra con una superficie commerciale di oltre 2000 mq, accompagnato da un terreno esclusivo di 2000 mq, parte del quale è destinato a parcheggio e parte a verde attrezzato. La struttura, che in passato ha ospitato un ristorante, necessita di interventi di ristrutturazione ordinaria e di opere per ultimare il piano superiore da destinare alle camere dell'Hotel. Tuttavia, la sua posizione è in una zona che consente diverse destinazioni (commercio, alberghi, case di riposo, RSA, strutture mediche, ecc. ) offre molteplici opportunità di riutilizzo. L'edificio è distribuito su più piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo. Al piano terra, vi sono ingresso, hall, portineria, angolo bar e due sale ristorante collegate da un portico esterno coperto, oltre alla cucina e ai servizi igienici. I piani superiori, primo, secondo e terzo (che sono ancora in corso di costruzione), sono accessibili tramite un corpo scala interno. Nel piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, sono presenti vari locali, inclusa una sala da ballo, ulteriori servizi igienici e locali in fase di costruzione, con una superficie coperta di circa 592 mq. Il ristorante dispone anche di un'ampia terrazza rialzata rispetto al giardino circostante, parzialmente adornato con aiuole e alberi d'alto fusto. Nonostante sia necessario intervenire con lavori di ristrutturazione e manutenzione ordinaria, l'immobile si presenta in condizioni di conservazione discrete. Data la sua struttura e ubicazione, l'immobile offre un'opportunità interessante per investitori o imprenditori che desiderano avviare attività nel settore ristorativo, alberghiero o in altre destinazioni compatibili con le caratteristiche dell'edificio e del terreno circostante.