Casa indipendente

Località Pastina, immersa nel verde del comune di Bagnone, vendiamo questa casa indipendente i cui esterni sono stati oggetto di recente ristrutturazione. La riqualificazione esterna ha previsto il rinnovamento della copertura e delle facciate in ogni suo prospetto, pur mantenendo fede all'aspetto originale dell'epoca di costruzione. Lavori che conferiscono alla casa una presenza solida, pulita e pronta per essere vissuta.

La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un terreno privato di circa 230 mq prospicienti alla casa, perfetto per chi desidera coltivare e rilassarsi all’aperto nel proprio giardino all'ombra degli alberi da frutta.
Al piano terra si trova la zona giorno, con ingresso, cucina e soggiorno dal quale si accede ad una corte terrazzata di circa 15 mq: un luogo riservato e silenzioso, ideale per leggere, pranzare all’aperto o godersi la quiete. Sullo stesso livello è presente un ripostiglio nel sottoscala, utile per la gestione quotidiana della casa.

Tramite la scala interna si sale al primo piano dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Una delle camere attualmente è arredata dal "letto dei Malaspina" di origine medievale, dalla cui camera si accede al balcone, che rappresenta il vero punto panoramico della casa, aperto sulla vallata e sulle montagne dell’Appennino Tosco Emiliano, con una vista ampia e luminosa che restituisce immediatamente la sensazione di essere immersi nella natura.

Completano la proprietà due depositi, raggiungibili dal terreno prospiciente e con accessi separati, rispettivamente di 14 e 11 mq calpestabili, spazi versatili che possono diventare una tavernetta, un laboratorio, un ambiente hobby o un magazzino ben organizzato.

All’interno, la casa conserva alcuni elementi originali dei primi del ’900 che raccontano la sua storia e ne mantengono il carattere: i pavimenti dell’epoca, un lavandino in marmo di Carrara in cucina, le porte interne in legno. Sono dettagli che dialogano con gli interventi più recenti, come la sostituzione delle finestre, oggi infissi rivestiti in legno, con anima interna in alluminio e doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento senza tradire l’estetica tradizionale.

Pastina è una piccola frazione silenziosa, immersa nel verde, dove il tempo sembra scorrere con un passo diverso. A pochi minuti si trova Bagnone, uno dei borghi più affascinanti della Lunigiana, con il suo castello medievale, le piazze in pietra, i ristoranti tipici, i torrenti e i sentieri che attraversano boschi e colline. È un territorio che unisce storia, natura e qualità della vita, molto apprezzato da chi cerca un rifugio lontano dal rumore della città.

Questa casa è pensata per chi desidera vivere la campagna, respirare aria pulita, avere spazi propri e un contesto che invita alla calma. Una soluzione che unisce la solidità della ristrutturazione recente al fascino degli elementi originali, in un luogo dove la natura e le tradizioni sono intatte e protagoniste.