Casa indipendente

CASTEL DI LEVA / TOR PAGNOTTA – Via del Fosso di Tor Pagnotta
Nel quadrante residenziale di Castel di Leva, in un contesto signorile, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in cortina di circa 250 mq commerciali. La proprietà, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato perimetrale, si presenta in buono stato manutentivo e offre una straordinaria flessibilità interna.

Attualmente l'immobile è già configurato per ospitare due nuclei familiari grazie a ingressi indipendenti, con la possibilità di una facilissima ridistribuzione in tre unità distinte.

COMPOSIZIONE INTERNA
UNITÀ PRINCIPALE (Sviluppata su 3 livelli):

Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, un servizio e un comodo locale adibito a deposito.

Primo Piano (dotato anche di ingresso indipendente): Disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, servizio e un grande terrazzo vivibile.

Secondo Piano (Mansardato): Ulteriori due camere matrimoniali, disimpegno e un terzo bagno.

SECONDA UNITÀ (Primo Piano):

Un trilocale totalmente indipendente rispetto alla prima unità, completo di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un secondo terrazzo privato.

FINITURE E COMFORT
La villa gode di un'eccellente luminosità durante tutto il giorno e di affacci liberi e silenziosi.
È dotata di:

Riscaldamento autonomo

Impianto di aria condizionata

Infissi in doppio vetro (per un perfetto isolamento termico e acustico)

Porte blindate

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA VILLA?
La proprietà si presta a due target specifici di acquirenti:

Famiglie numerose o più nuclei familiari (Genitori/Figli): Perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la totale indipendenza e privacy, con la possibilità di ricavare fino a 3 appartamenti autonomi.

Investitori: La vicinanza strategica al Campus Bio-Medico di Roma, unita alla presenza di ottimi collegamenti (linee autobus), scuole e parchi nelle immediate vicinanze, rende l’immobile ideale per la locazione a studenti, specializzandi o professionisti sanitari, garantendo un'altissima redditività.

Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.