Appartamento in vendita a Bologna - Via Mondo, 85 mq

In Via Mondo, nel quartiere San Donato di Bologna, proponiamo in vendita un trilocale di circa 82 mq, situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona servita da supermercati, negozi, mezzi pubblici e attività commerciali, perfettamente collegata con il centro storico, la Fiera, il polo universitario e le principali arterie della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

INTERNO: L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata:
- Ingresso su disimpegno
- Ampia zona giorno con sala e cucina a vista
- Due camere matrimoniali di generose dimensioni
- Bagno
- Balcone semi abitabile con affaccio interno, ideale per un momento di relax
L'affaccio interno garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una zona ricca di servizi.

DOTAZIONI PRINCIPALI:
Impianto elettrico a norma
Porta blindata
Infissi in alluminio con doppio vetro
Pavimentazione in ceramica
Aria condizionata nella zona giorno
Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito.

ESTERNO E CONTESTO: La palazzina è inserita in un contesto residenziale ben servito e strategico, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi con il centro di Bologna. La vicinanza all'università, alla Fiera e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.

PERCHÉ ACQUISTARLO: Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una posizione strategica e perfettamente collegata con il centro di Bologna. Completamente ristrutturato e pronto da abitare, l'immobile offre due spaziose camere matrimoniali, un balcone con affaccio interno che garantisce tranquillità e privacy e una comoda cantina di proprietà. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla forte richiesta della zona, si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito. Un appartamento completo, capace di coniugare comfort, praticità e un'elevata prospettiva di valorizzazione nel tempo.

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