Appartamento

Trastevere/Marconi – Via Giovanni CaselliDelizioso Monolocale di 40 mq – Finemente e Totalmente RistrutturatoPalazzina riqualificata con Sismabonus ed Ecobonus 110%!
All'interno di un bellissimo comprensorio privato, silenzioso e dotato di servizio di guardiania attivo l'intera giornata, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di 40 mq. La palazzina in cortina di soli tre piani si presenta in condizioni impeccabili grazie ai recenti interventi di efficientamento energetico e messa in sicurezza sismica, arricchita da un elegante atrio condominiale esclusivo.
L'immobile è situato al piano seminterrato (-1), ma vanta un affaccio effettivo e arioso da piano terra. Grazie all'eccellente esposizione solare e alle ampie finestre, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria, valorizzata dai toni caldi e moderni scelti per le finiture.
Interni e Finiture di PregioL’appartamento è stato oggetto di una totale, radicale e finissima ristrutturazione interna, studiata per massimizzare ogni spazio su una pianta perfettamente regolare:
Zona Living/Notte: Un ambiente open-space accogliente e dal design contemporaneo, dominato da uno splendido pavimento in parquet chiaro posato a spina di pesce.
Angolo Cottura: Cucina a vista dal carattere moderno e lineare, con finiture effetto cemento, piano a induzione e penisola snack integrata, perfetta per ottimizzare gli spazi.
Comfort e Impiantistica: Bagno moderno con finiture di tendenza e pratico angolo ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione nuovo, infissi in doppio vetro-camera ad alto isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Posizione Strategica e di Assoluto PregioL'ubicazione è eccezionale, a metà strada tra il fascino di Trastevere e la dinamicità della zona Marconi. I collegamenti rapidi con il Centro Storico, la vicinanza all'Università Roma Tre, alla stazione di Trastevere e alle fermate della Metro B (Marconi/San Paolo), oltre alla facilità di raggiungimento dell'aeroporto di Fiumicino, garantiscono una vivibilità ai massimi livelli.
Un Investimento ad Alto RendimentoPer le sue caratteristiche intrinseche – palazzina green ad alta efficienza energetica, interni pari al nuovo e zero spese di ristrutturazione – questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per giovani professionisti, sia come investimento ad altissima redditività nel circuito degli affitti brevi/turistici (case vacanza) o per studenti universitari.