Villa

Villa bifamiliare con ampio giardino privato, autorimessa e magazzino – Ottobiano (PV)
Nel tranquillo comune di Ottobiano (PV), in Via Don Anfossi n. 17, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 180 mq, disposta su due livelli e circondata da 370 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carraio direttamente dalla strada, garantendo praticità e indipendenza.
Al piano terra l’abitazione si sviluppa con un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno adibito anche a lavanderia e un grande e comodo locale ripostiglio/guardaroba.
Una scala interna conduce al piano superiore.
Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da un disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e balcone privato, una terza camera con ampio balcone e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un magazzino di circa 25 mq, perfetto come deposito o locale hobby, e una grande autorimessa di circa 45 mq, ideale per più autovetture e ulteriore spazio di rimessaggio.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppi vetri, che assicurano un buon comfort abitativo.
La zona:
La villa è situata in una zona residenziale tranquilla di Ottobiano, un paese apprezzato per la qualità della vita, immerso nel verde della Lomellina. Il centro del paese, facilmente raggiungibile, offre i principali servizi di uso quotidiano, tra cui supermercati, negozi, farmacia, scuola dell’infanzia e primaria, ufficio postale, banca, bar e ristoranti.
Ottobiano gode inoltre di una posizione strategica, con rapidi collegamenti verso Vigevano, Mortara e Pavia, rendendolo una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto riservato senza allontanarsi dai principali centri urbani. Il paese è inoltre conosciuto per l’Autodromo Internazionale di Ottobiano e per le numerose aree verdi e percorsi dedicati al tempo libero e alle attività all’aria aperta.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio ogni giorno.