Appartamento

NUOVO, ARREDATO E CON RECUPERI FISCALI ANCHE PER NUOVI FRONTALIERI.

Completamente arredato, mai abitato e disponibile da subito. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori, arredamenti o tempi di attesa.

A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono le importanti agevolazioni fiscali ancora disponibili: detrazioni recuperabili in dichiarazione dei redditi fino a € 96.000 per l'unità abitativa e detrazione del 50% del costo di costruzione di box e posti auto. Un'opportunità accessibile anche ai nuovi frontalieri.

L'appartamento si trova all'interno della Residenza Rinascimento di Cantello, un prestigioso intervento di recupero architettonico che ha trasformato lo storico edificio dell'ex Municipio in una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica. Un progetto che ha saputo conservare il fascino e l'identità dell'edificio originale, integrandoli con tecnologie e standard abitativi di ultima generazione.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra ed è valorizzata da un ampio portico privato, uno spazio riservato che amplia naturalmente la vivibilità della casa e permette di vivere piacevolmente anche gli ambienti esterni.

La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile dotata di comoda dispensa separata, un dettaglio sempre più raro e apprezzato, affiancata da un luminoso soggiorno con affaccio verso il portico privato.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera e un ulteriore bagno completo di doccia con zona lavanderia.

L'immobile, ultimato nel 2025 e mai utilizzato, viene proposto completo degli arredi presenti.

Classe energetica A+, domotica e riscaldamento a pavimento garantiscono elevati standard di comfort abitativo e consumi contenuti.

La posizione, a pochi minuti dal confine svizzero, rappresenta un ulteriore punto di forza sia per chi cerca la propria abitazione principale sia per chi desidera investire in un immobile di qualità in una zona particolarmente apprezzata dai frontalieri.

Completano la proprietà:

• Cantina € 4.900
• Posto auto esterno € 16.000
• Box auto € 22.000.