Appartamento

Via Libertà, 163 (libertà/Sperlinga) – In una delle zone più ambite di Palermo, in posizione esclusiva e altamente richiesta, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq, situato al 2° piano di un signorile stabile di 6 elevazioni, servito da elegante portineria ed ascensore e prospetti in fase di rifacimento a spese della parte venditrice.
L’immobile presenta un’ottima distribuzione degli spazi e una notevole luminosità, grazie alla tripla esposizione ed è così composto: ingresso da porta blindata su comodo disimpegno con balcone, ampio salone di rappresentanza di due vani con comodo balcone e vista su Via Libertà, cucina abitabile con balcone verandato, due comode camere da letto, wcb finestrato e ampio ripostiglio.
Pavimentazione in segato di marmo ad eccezione dei servizi in ceramica e della cucina e in ceramica, porte interne in legno, infissi in parte in legno e vetro e in parte in pvc e vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano.
L’appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, valorizzato con eventuali interventi di personalizzazione sarà pronto per essere abitato.
Grazie alla distribuzione degli spazi rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti o unica soluzione abitativa.
L’immobile è locato con contratto di locazione in essere e canone mensile di € 600,00, con scadenza a settembre 2027; dettaglio fondamentale che rende l’immobile particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita.