Appartamento

MILANO - QUARTIERE PARCO TRENNO - AMPIO TRILOCALE CON TRIPLA
ESPOSIZIONE- BOX E CANTINA A DUE PASSI DALLA MMI – IMMERSO NEL
VERDE E BEN SERVITO
Splendido e luminoso trilocale situato in Via Giacomo Balla 12, zona parco di Trenno.
L’immobile è al terzo piano con ascensore, di un edificio degli anni 80, appena ristrutturato
grazie al 110 % e con accesso/ rampa per persone con disabilità. Il giardino condominiale risulta
ben curato.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile perché è a pochi minuti dalle fermate
della Metropolitana MMI Bonola, Lampugnano, QT8 e alla linea dell’autobus 64, che consentono
di raggiungere rapidamente il centro di Milano e ogni zona della città.
L’immobile è ubicato a 5 minuti dal nuovo e frizzante quartiere cascina Merlata, dove è possibile
trovare oltre 180 negozi, cinema, supermercati, ristoranti e moltissimi altri servizi. Nelle vicinanze
sono presenti inoltre : l’Aspria Harbour club, la storica piscina Lampugnano, lo stadio di San Siro,
molte cascine e fattorie con animali, immerse nel verde, ideali per visite domenicali con i bambini e
ampi parchi cittadini come Italia nostra e il parco di Trenno.
Posizione strategica anche dal punto di vista della mobilità in quanto, in pochi minuti, si
raggiungono gli snodi principali che conducono alle autostrade A4 Milano-Venezia e A7
con destinazione laghi e le principali tangenziali milanesi.
Lo stabile è privo di barriere architettoniche, permettendo di raggiungere comodamente anche il
piano autorimesse direttamente con l'ascensore.
Infine, di fronte allo stabile, sono presenti 2 comode colonne di ricarica per auto elettriche.
L'appartamento
Entrando dalla porta blindata si viene accolti da un corridoio d’ingresso che conduce agli ambienti
principali della casa:
- ampia cucina abitabile con pratico balcone di servizio;
- elegante e luminoso soggiorno, caratterizzato da tre ampie pareti arredabili e da una grande
porta finestra che conduce al balcone principale;
- spaziosa camera matrimoniale con accesso al medesimo balcone;
- seconda camera di generose dimensioni, con favorevole esposizione a sud-ovest;
- bagno finestrato completo di sanitari, box doccia e vasca da bagno.
Dalle generosi dimensioni dell’immobile è possibile ricavare una terza camera ed un bagno.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo box auto, facilmente accessibile
grazie all'ampia corsia di manovra.

Finiture
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è particolarmente luminoso e
silenzioso.
Le finiture comprendono:
- pavimentazione in cotto di colore chiaro, costante in tutti i locali e servizi;
- serramenti in legno con doppi vetri;
- tapparelle in buono stato;
- porte interne originali, ben conservate.
La zona
L’immobile è inserito in un quartiere ricco di servizi (scuole, negozi e centri commerciali),
circondato da numerose aree verdi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Bosco in Città e il
Parco di Trenno, ideali per il tempo libero, lo sport e le passeggiate.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e completo di
ogni comfort, senza rinunciare alla qualità degli spazi e alla comodità dei servizi.
Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo potete contattarci anche a mezzo Whatsapp al 340 548 1260 o via mail a oakcre@gmail.com - www.oakcremilano.it
Per quest'immobile non si prendono in considerazione collaborazioni con altre Agenzie e Agenti Immobiliari.