Appartamento

Proponiamo in vendita al secondo piano un appartamento completamente ristrutturato nel 2023, all'interno di una palazzina interamente riqualificata grazie agli interventi del Sisma e Superbonus 110%.
Cappotto e insufflaggio termico, rifacimento completo del tetto e della pavimentazione del cortile comune, oltre a un consolidamento strutturale che ha interessato tutte le solette e le superfici verticali: un intervento integrale che ha reso l'edificio più sicuro ed efficiente, portandolo in Classe Energetica A3.
L'appartamento si distingue per l'ampio living di circa 33 mq, vero cuore della casa: soggiorno e cucina a vista si fondono in un unico spazio luminoso, esposto a Est e affacciato sul primo balcone. Sullo stesso lato, una camera con finestra. Un disimpegno, oggi lavanderia, conduce al bagno e alla camera padronale, esposta a Ovest e dotata di balcone privato.
Ogni dettaglio rivela la qualità del capitolato scelto per la ristrutturazione: finiture moderne e materiali di pregio rendono l'immobile pronto da abitare, senza pensieri né lavori da affrontare.

Efficienza energetica al massimo livello
• Impianto fotovoltaico 3 kW con sistema di accumulo 5,5 kW dedicato all'appartamento
• Cappotto e insuflaggio termico
• Caldaia di nuova generazione a condensazione
• Gestione del riscaldamento da remoto con valvole Wi-Fi
• Ventilazione meccanica controllata per ambiente
• Serramenti esterni in PVC a taglio termico con doppio vetro
Comfort e qualità delle finiture
• Climatizzatore canalizzato
• Porta blindata
• Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre
• Tende e cappottine da sole estive
• Due balconi
La posizione che fa la differenza a pochi passi da scuole, centri commerciali e ospedale, l'immobile si trova inoltre in un'area strategica per la mobilità futura: nelle vicinanze sorgerà la nuova stazione SFM5, che collegherà direttamente l'Ospedale San Luigi di Orbassano con Porta Susa.
Una casa efficiente, moderna e già pronta, in una posizione che oggi conviene e domani varrà ancora di più.