Appartamento

In una delle posizioni più apprezzate di Puntaldia, questo curato bilocale su due livelli gode di una piacevole vista sul mare e di un contesto esclusivo immerso nel verde del rinomato comprensorio. L'abitazione si apre al piano d'ingresso con una luminosa zona giorno caratterizzata da soffitti con travi in legno a vista, angolo cottura e affaccio sulla terrazza panoramica vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello si trovano un pratico bagno di servizio con lavabo e wc.

Una caratteristica scala in cotto conduce al livello inferiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampio armadio a sei ante e da un elegante bagno padronale con grande doccia walk-in e finiture contemporanee. La camera si affaccia sul curato giardino condominiale ad uso esclusivo, regalando privacy e una piacevole continuità con gli spazi esterni. Completa il piano un ampio vano tecnico/lavanderia, particolarmente funzionale, dotato di lavatrice, asciugatrice e secondo frigorifero con congelatore.

Completamente ristrutturato due anni fa, l'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, cucina su misura, televisore ed elettrodomestici, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere utilizzata immediatamente.

La posizione è particolarmente interessante per gli amanti del mare: un suggestivo sentiero pedonale immerso nella vegetazione conduce in circa 200 metri alla splendida spiaggia de La Cinta e alle caratteristiche calette della zona, raggiungibili comodamente a piedi.

La proprietà viene venduta esclusivamente in blocco con un prezioso posto barca di metri 8,60 x 3,15, corredato da concessione demaniale valida fino al 2042, elemento di grande valore e sempre più raro all'interno della marina di Puntaldia. Completa l'offerta un gommone Red Sea Rib 21 Ari di circa 5,80 metri, acquistato nel 2023 e motorizzato con Suzuki 40/70 CV, perfetto per esplorare le spettacolari calette e i fondali turchesi dell'Area Marina Protetta di Tavolara e Molara, autentico gioiello del Mediterraneo.

Completano la proprietà climatizzatore Daikin in tutti gli ambienti e posto auto riservato con cancello elettrico.