Villa

VILLA DI PRESTIGIO CON PISCINA, ULIVETO, CHIESA STORICA E TERRENO CON POTENZIALITA EDIFICATORIEA pochi minuti da Matera e dal caratteristico borgo di Miglionico, Bellavista Luxury Real Estate propone in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 192 mq, immersa nella quiete della campagna lucana e circondata dal verde.Realizzata nel 2008 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprieta si distingue per gli ambienti luminosi, le eleganti finiture e l'elevato livello di comfort abitativo.La villa si sviluppa su tre livelli e dispone di una splendida veranda panoramica completamente vetrata, ideale per vivere il paesaggio circostante in ogni stagione.Uno dei punti di forza e l'ampio piano seminterrato, uno spazio estremamente versatile che puo essere utilizzato come taverna, sala hobby, sala giochi, palestra, sala cinema oppure come prestigiosa cantina per la conservazione di vini e olio.All'esterno troviamo una bellissima piscina privata ad acqua salata, ampi spazi verdi, serra, frutteto e zone dedicate al relax, in un contesto che garantisce massima privacy.L'immobile e dotato di:Classe Energetica A1;impianto fotovoltaico da 6 kW;climatizzazione;sistema di videosorveglianza;autorimessa;cantine e locali deposito.Possibilita di acquistare separatamente un terreno di circa 10.400 mq, completamente recintato e dotato di ingresso indipendente, con 87 alberi di ulivo, frutteto, barriera di cipressi Leyland, sei cisterne per il recupero delle acque piovane e interessanti potenzialita edificatorie, previa verifica presso gli enti competenti.All'interno della proprieta e inoltre presente un'antica chiesa sconsacrata, censita come bene collabente, un elemento di grande fascino storico che, attraverso un progetto di recupero nel rispetto delle normative vigenti, potrebbe essere valorizzato come suggestiva cappella privata per cerimonie, eventi o momenti di raccoglimento.Una soluzione ideale come residenza di prestigio, villa di rappresentanza, casa vacanze di lusso o investimento ricettivo grazie alla vicinanza con Matera, meta turistica di fama internazionale.Caratteristiche principaliVilla indipendente di circa 192 mqPiscina privata ad acqua salataVeranda panoramica vetrataAmpio piano seminterrato multifunzionaleClasse Energetica A1Impianto fotovoltaico da 6 kWSistema di videosorveglianzaClimatizzazioneAutorimessaCantina e depositiSerra privataFruttetoPossibilita di acquistare terreno di circa 10.400 mq con 87 uliviAntica chiesa sconsacrataMassima privacyLe informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, superfici, immagini, planimetrie, caratteristiche, dotazioni e potenzialita edificatorie dovranno essere verificati dagli interessati presso gli enti competenti e potranno essere soggetti a variazioni senza preavviso.