Appartamento in vendita a Quarto - Via Crocillo, 125 mq

QUARTO – APPARTAMENTO IN PARCO DI RECENTE COSTRUZIONE CON BOX AUTO – LOCATO CON RENDITA MENSILENel comune di Quarto, a meno di 2 km dalla fermata della stazione Cumana “Quarto Centro”, esattamente in Via Crocillo, Top Class R.E. propone in vendita un appartamento di circa 110 mq interni, ubicato all’interno del complesso immobiliare di recente costruzione, consegnato nel 2013, denominato “Condominio Cooperativa Vitanova”.L’immobile è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore di uno stabile composto da tre piani totali e tre scale. La posizione all’ultimo piano, la doppia esposizione e le ampie balconate conferiscono alla casa un’ottima luminosità, una buona areazione naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti.Internamente l’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale e ben organizzata ed è composto da salone all’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio/cabina armadio, oltre a tre ampie balconate che servono gli ambienti principali della casa.A completare la proprietà vi è un box auto di circa 20 mq, ubicato nei locali sottoposti all’edificio e collegato direttamente all’ascensore, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto sia per uso personale sia in ottica di investimento.L’immobile è munito di riscaldamento autonomo con caldaia, pannelli solari a servizio dell’acqua calda sanitaria e climatizzatore con pompa di calore nell’ambiente dedicato al salone. La quota condominiale ordinaria attuale è di circa [omissis] mensili.Il contesto condominiale è ordinato, riservato e ben tenuto, con spazi verdi, aree comuni e possibilità di parcheggio libero nell’area circostante l’edificio. La zona risulta comoda per chi desidera vivere in un parco moderno, in posizione tranquilla ma al tempo stesso collegata ai principali servizi e alla fermata della Cumana di Quarto Centro.L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, con canone mensile pari ad [omissis]. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito, con una rendita mensile attiva e documentabile.La soluzione è ideale per uso investimento, per chi cerca un appartamento locato a Quarto, un immobile in parco di recente costruzione, una casa con ascensore, box auto, ampie balconate e rendita mensile già avviata.Top Class R.E., agenzia immobiliare con sede centrale a Pozzuoli e sede a Napoli Posillipo, è presente sul territorio con una rete di 7 sedi operative, offrendo servizi professionali di compravendita, locazione, valutazione immobiliare e consulenza contrattuale.La sede centrale di Pozzuoli, punto di riferimento storico dell’area flegrea, e la sede di Posillipo, riferimento per il mercato immobiliare di Napoli, rappresentano due poli strategici per chi cerca un’agenzia immobiliare a Pozzuoli, un’agenzia immobiliare a Posillipo, case in vendita, appartamenti in locazione, immobili uso investimento e soluzioni residenziali tra Napoli e provincia.Top Class R.E. opera attraverso le proprie sedi di Pozzuoli, Napoli Posillipo, Quarto, Napoli Capodimonte, Napoli Pianura, Napoli Riviera di Chiaia e Ischia, garantendo una presenza capillare e qualificata sul mercato immobiliare locale.Top Class R.E. è inoltre Partner UniCredit RE Services e riferimento Federproprietà Pozzuoli e Federproprietà Posillipo per consulenze immobiliari, contratti a canone concordato, locazioni, compravendite e valutazioni professionali.