Attico - Mansarda

Attico Esclusivo a Tivoli - Via Liguria

Scopri questo straordinario attico situato nel cuore di Tivoli, in Via Liguria, una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e versatilità abitativa. Con una generosa metratura commerciale di 250 m², questo superattico offre infinite possibilità di personalizzazione grazie alla distribuzione interna modificabile secondo le tue esigenze.

Spazi Generosi e Luminosi

L'immobile vanta una configurazione eccezionale con ben TRE camere da letto, un salone doppio che garantisce ampiezza e luminosità, cucina abitabile e doppi servizi igienici. La tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) assicura una straordinaria quantità di luce naturale durante tutto il giorno, mentre i tre ingressi indipendenti offrono massima praticità e flessibilità d'uso.

Terrazze e Balconi Panoramici

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni: un terrazzo abitabile panoramico e un balcone che si affacciano su vedute mozzafiato di Tivoli. Perfetti per cene all'aperto, relax e momenti conviviali con la famiglia.

Comfort e Praticità

Situato al secondo piano l'attico è dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo, armadi a muro e ripostiglio.

Posizione Strategica

Costruito nel 1977 e in buono stato, l'immobile si trova in una zona servitissima con vicinanza ai mezzi pubblici e numerose linee di autobus. A pochi passi troverai supermercati, farmacie, negozi, palestre e scuole, rendendo questa location ideale per ogni esigenza abitativa e familiare.

**Classe energetica G - IPE: 114,00 kWh/m² anno** Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero oppure scrivere all'indirizzo e-mail: gruppoimmitaliano@gmail.com Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale. Classe energetica G NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON TUTTE LE FORZE ARMATE PER TUTTO IL PERSONALE MILITARE E CIVILE CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI editore di La Repubblica, La Stampa, Il Secolo XIX, 13 testate locali, il settimanale l'Espresso e altri periodici, one CONVENZIONE CON L’ORGANIZZAZIONE SINDACALE F. I. A. L. S. (Federazione Italiana Autonoma Lavoratori Sanità) CONVENZIONE CON NOTAIO.