Attico - Mansarda

La Tempocasa di Cuneo propone in vendita splendito ATTICO al 5° PIANO di nuova costruzione.

COMPOSIZIONE IMMOBILE : L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, studiata per valorizzare gli spazi e la convivialità. La disposizione degli impianti consente inoltre la realizzazione di una scenografica penisola centrale con lavabo integrato, ideale per chi ama una cucina moderna e funzionale. A rendere ancora più accogliente l'ambiente contribuiscono le splendide travi in legno a vista che caratterizzano la zona living.

La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo che circonda l'intero perimetro dell'appartamento, offrendo sfoghi esterni accessibili da più ambienti e uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione.

Completano la proprietà due cantine di pertinenza.

ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE :

L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismica e progettato per ottenere la **Classe Energetica A**, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'immobile viene consegnato con chiavi in mano, incluso nel prezzo, con scelta personalizzabile del capitolato interno, vi accompagneremo personalmente allo show-room per la visione.

L'isolamento termico e acustico è assicurato da murature ad alte prestazioni, cappotto esterno da 13 cm e copertura in legno lamellare coibentata. I serramenti in PVC a sette camere con triplo vetro basso emissivo, microventilazione e avvolgibili motorizzati contribuiscono a mantenere un ambiente silenzioso, luminoso ed efficiente.

L'impianto di riscaldamento è alimentato da moderne pompe di calore centralizzate con contabilizzazione autonoma dei consumi per ogni appartamento. La gestione della temperatura avviene tramite cronotermostato Wi-Fi, che consente il controllo anche da remoto. Il calore viene distribuito attraverso radiatori ad alta efficienza, studiati per garantire comfort uniforme e ridurre la movimentazione delle polveri.

L'immobile è inoltre dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, una tecnologia che assicura un continuo ricambio dell'aria, migliora la qualità dell'ambiente interno e contribuisce al risparmio energetico.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: il complesso dispone di un sistema di recupero delle acque piovane, utilizzate per l'alimentazione degli scarichi dei WC e per l'irrigazione delle aree comuni, riducendo il consumo di acqua potabile.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato con possibilità di effetto legno, porte interne di design, portoncino blindato ad alta sicurezza, sanitari sospesi con chiusura rallentata, rubinetterie di qualità e ampi spazi esterni con terrazzi e balconi rifiniti in gres.

Completano la proprietà ascensore, predisposizione per impianto d'allarme, impianto TV satellitare centralizzato, autorimesse con portoni sezionali motorizzati e rampe di accesso riscaldate per garantire la massima praticità anche durante la stagione invernale. Le autorimesse vengono vendute singolarmente a 20.000,00€ ciascuna, per quanto riguarda l'attico sono a disposizione DUE AUTORIMESSE.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e costruita con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali.

Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 3517038036 o può trovarci al momento in CORSO NIZZA N.9 a Cuneo (CN)

Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.