Appartamento

Porzione di villa tri-familiare in vendita a Chieti situata in zona Colle Marcone, non lontana dal centro cittadino, con accesso carrabile indipendente e corte esterna esclusiva di 570 mq, completamente pavimentata e arredata. Una vera chicca per godersi momenti all'aperto.

L'immobile, costruito nel 1977 e ristrutturato nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli per un totale di 244 mq catastali e si presenta in ottimo stato conservativo, libero al rogito e subito abitabile. I lavori di ristrutturazione sono stati i seguenti: cappotto termico nelle parti più esposte, insonorizzazione sotto la pavimentazione, finestre in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione e parquet di legno massello Iroko nell'abitazione principale.

Al piano terra si trova un comodo bilocale di 54 mq composto da ingresso, bagno, cucina a vista in un ampia stanza pluriuso con camino, ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare.

Attraverso la scala condominiale, si accede al secondo piano dove si sviluppa l'abitazione principale così composta: ampio ingresso, soggiorno, studio con accesso a un terrazzino con splendida vista panoramica sulle colline Teatine e dove il sole nasce all'orizzonte sul mare, cucina abitabile, bagno con vasca, disimpegno e zona notte con tre camere da letto e bagno con doccia.

Il duplex si completa con un ulteriore piano che ospita una stanza pluriuso, un ripostiglio ed un piccolo bagno.

La proprietà dispone inoltre di un box auto di 43mq attualmente utilizzato come ripostiglio, infissi in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori.

La soluzione si presta perfettamente per due nuclei familiari, offrendo comfort, spazi ampi e un'ottima vivibilità in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi!