Appartamento

Esclusiva Residenza nel Complesso di Villa La Gaeta

Nel cuore del Lago di Como, all'interno del prestigioso complesso di Villa La Gaeta, una delle dimore storiche più iconiche e affascinanti del lago, resa celebre a livello internazionale come location del film 007 – Casino Royale, proponiamo in vendita una straordinaria residenza inserita nelle antiche dépendance della proprietà, oggi sapientemente riqualificate in un elegante contesto composto da sole quattro unità abitative.
Una proprietà esclusiva dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo, immersa in uno scenario di rara bellezza con una vista impareggiabile sul Lago di Como.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con ampia cucina abitabile, completamente attrezzata, due camere matrimoniali e un bagno.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa un elegante salotto, altre due camere da letto – una matrimoniale e una tripla – e un secondo bagno.
L'organizzazione degli spazi rende questa residenza estremamente versatile, offrendo anche la possibilità di rendere i due livelli maggiormente indipendenti, mantenendo un ingresso comune. Una soluzione ideale sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento immobiliare.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con copertura recentemente rifatta, finiture curate e ambienti accoglienti che valorizzano la luminosità naturale e gli spettacolari affacci sul lago.
Il contesto in cui è inserita rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi dell'immobile.
I residenti possono infatti usufruire di una magnifica piscina panoramica a sfioro, immersa in un curato prato verde attrezzato a solarium, dove il panorama sul Lago di Como regala momenti di assoluto relax in un'atmosfera di esclusività e privacy.
Attraverso un suggestivo percorso privato si raggiunge direttamente la storica darsena di Villa La Gaeta, dove ogni unità dispone del proprio posto barca privato, un privilegio estremamente raro e ricercato sul Lago di Como.
Completano la proprietà:
- due posti auto privati;
- posto barca esclusivo;
- piscina panoramica a sfioro con area solarium;
- due locali deposito a servizio delle quattro unità;
- ampie aree verdi comuni perfettamente curate;
- accesso privato alla darsena.
Questa residenza rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento: attualmente è inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di fascia alta, registrando un' elevata richiesta e un'ottima continuità di prenotazioni grazie all'unicità della location, ai servizi esclusivi e al prestigio internazionale del complesso di Villa La Gaeta.
Una proprietà destinata a chi desidera vivere il Lago di Como in una delle sue location più iconiche, con accesso diretto al lago, posto barca privato, piscina panoramica e un contesto storico di assoluto prestigio.