Appartamento

Nel tratto storico di Via Charles Garnier, all’interno di una villa di pregio completamente ristrutturata e frazionata in sole quattro unità immobiliari, è ubicato l’appartamento.
La proprietà, di circa 66 mq, dispone di un ingresso principale protetto da porta blindata, oltre a un accesso pedonale riservato, elemento che ne valorizza l’autonomia pur inserendosi in un contesto elegante e raccolto.
Gli ambienti si sviluppano in una zona giorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto, disimpegno con accesso alla lavanderia e ampio servizio. Sia il soggiorno sia la camera affacciano sullo spazio esterno fronte mare: un ampio terrazzo, in parte coperto a loggia, che permette di vivere il panorama e la vista aperta sul mare in ogni stagione.
L’immobile è stato integralmente ristrutturato e presenta pavimentazioni, porte e infissi di nuova posa, così come gli impianti idraulici ed elettrici. Il comfort interno è garantito da impianto ad aria con pompa di calore e due split, utilizzabili sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento.
Completa la proprietà il posto auto.
La presenza dei due accessi indipendenti e l’assenza di spese condominiali di gestione rendono l’appartamento particolarmente ricercato, in una posizione vista mare invidiabile.
Vendita soggetta ad imposta di registro, non Iva.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza.
(+39) 011 / 76.000.11

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