Appartamento

Trilocale Moderno a Ponte Lambro - Santa Giulia

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Ponte Lambro, Santa Giulia! Ti presentiamo un trilocale di recente costruzione del 2018, perfetto per chi ricerca comfort e efficienza energetica. Con 80 m² commerciali ben distribuiti, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione da non perdere.

L'appartamento si sviluppa su due livelli con una composizione interna intelligente: ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente luminoso e moderno, camera matrimoniale spaziosa, cameretta ideale per bambini o studio, bagno funzionale e locale caldaia. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, garantendo praticità e ordine in ogni ambiente.

Due ampie balconate parallele con doppia esposizione (Sud ed Est) regalano una luminosità eccezionale e un ricambio d'aria continuo naturale. La terrazza aggiuntiva rappresenta lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, ideale per coltivare piante o creare una zona living esterna.

La palazzina moderna dispone di ascensore e ospita solo tre appartamenti, uno per piano, garantendo tranquillità e privacy. Situato al secondo piano, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando accessibilità totale.

Dal punto di vista tecnologico, la proprietà vanta serramenti in PVC di ultima generazione, riscaldamento a pavimento per comfort totale, pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, e pannelli solari per l'erogazione ibrida dell'acqua calda. La classe energetica B (consumo 55,44 kwh/m² anno) certifica il rispetto delle normative sul risparmio energetico.

È disponibile la possibilità di garage privato, perfetto per proteggere il tuo veicolo. Lo stato di conservazione è buono, frutto di una manutenzione accurata.

**Prezzo richiesto: €178.000**

Un'occasione rara nel mercato immobiliare locale che merita attenzione!