Appartamento

Splendido Quadrilocale con Terrazzo di 40 mq – Zona Via Borghesi, Parma

All’interno di una signorile palazzina degli anni '80, dotata di comodo servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. L’immobile, situato al primo piano, viene consegnato interamente ed elegantemente arredato, pronto per essere vissuto.
Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 40 mq, un intimo sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.
Disposizione degli Spazi:
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, grande cucina abitabile anch'essa collegata allo spazio esterno.
Zona Notte: Disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, pratico e funzionale ripostiglio.
Servizi: Due bagni moderni, completamente rifatti e rifiniti con materiali di pregio.
Comfort e Risparmio Energetico:
L'appartamento è stato oggetto di un profondo restyling tecnologico volto all'efficienza e al comfort abitativo:
Climatizzazione: Impianto di rinfrescamento canalizzato con bocchette a parete, studiato per una distribuzione omogenea del fresco e un'ottimale gestione dei consumi energetici.
Riscaldamento: Centralizzato ma dotato di termovalvole già installate, per regolare la temperatura stanza per stanza e pagare solo il reale consumo.
A completare la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
La Zona:
La posizione in zona via Borghesi è strategica: un quartiere residenziale e molto ricercato a Parma, a pochissimi minuti dal centro storico e ottimamente servito da negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 110 mq commerciali
Locali: Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio
Piano: Primo con ascensore
Stato: Totalmente ristrutturato (2024) e arredato a nuovo
Accessori: Cantina
Servizi condominiali: Portineria
CHIAMA SUBITO 331/1603643