Villa in vendita a Maracalagonis - Via Cristoforo Colombo, 65, 60 mq

propone in vendita un immobile di ampia metratura, situato nel centro di Maracalagonis, in posizione strategica, a pochi passi dalla via principale e da tutti i principali servizi.

La proprietà si presta a essere frazionata in due unità abitative indipendenti, entrambe configurabili come case indipendenti, ciascuna dotata di giardino privato fronte e retro e posto auto interno.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla cubatura edificabile residua, che, in caso di acquisto dell'intero compendio immobiliare, consente la realizzazione di un ulteriore piano fuori terra per ciascuna unità abitativa, incrementandone la superficie utile e le potenzialità progettuali.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per privati alla ricerca di un immobile da personalizzare, sia per imprese e investitori interessati a un intervento di riqualificazione con elevato potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche principali:
o Villetta realizzabile dopo la ristrutturazione 60mq
o Classe energetica non classificabile
o Cucina open space con caminetto
o Giardino privato
o Posto auto interno

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Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
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