Appartamento

Spazioso Locale Commerciale di 220 mq – Ideale anche come Investimento Residenziale a Chiari

Proponiamo in vendita o in affitto uno spazioso locale commerciale di circa 220 mq, situato in una posizione strategica a Chiari, in una zona ad alta visibilità e facilmente raggiungibile.

L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello open space, caratterizzato da ambienti straordinariamente luminosi grazie alle ampie vetrine frontali e alle numerose finestre laterali che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale.

???? Una Straordinaria Opportunità di Investimento
La pianta regolare, la generosa metratura e la disposizione degli accessi rendono questo immobile un'opportunità versatile:

Uso Commerciale: Perfetto per showroom, negozio al dettaglio, studio professionale associato, attività di servizi o spazio espositivo. La disposizione interna è facilmente personalizzabile.

Cambio di Destinazione d'Uso (Residenziale): Grazie alle caratteristiche strutturali, alle ampie finestrature e alla metratura frazionabile, l'immobile si presta ottimamente alla trasformazione catastale in appartamento/i. Un'ottima soluzione per investitori immobiliari mirata alla realizzazione di una spaziosa abitazione principale o di più unità da mettere a rendita.

⚙️ Caratteristiche e Dotazioni Attuali:
Ampia area vendita open space (facilmente divisibile)

Zona banco/reception già predisposta

Spazi espositivi e magazzino/locale deposito

Servizi igienici

Impianto di illuminazione già installato

Una soluzione introvabile per chi cerca visibilità, spazio e flessibilità in una delle zone più dinamiche e richieste di Chiari.

???? Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, non esitate a contattarci.