Appartamento

Scopri questa straordinaria opportunità abitativa: un elegante quadrilocale di 150 m² commerciali (135 m² calpestabili) situato in posizione privilegiata adiacente a Viale Toschi, uno dei viali più centralissimi della città. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla stazione corriere, dalle fermate degli autobus, dall'accesso all'autostrada e dall'ospedale, garantendo una connessione perfetta con tutte le infrastrutture essenziali.
Al piano terra, l'ingresso introduce a spazi generosi, Il salone principale vanta una vista sul fiume e si apre direttamente su un giardinetto privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per accogliere un animale da compagnia. La cucina abitabile e funzionale. Completa la distribuzione interna una composizione di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un pratico ripostiglio.
Le dotazioni esterne includono un doppio garage in larghezza e una cantina di pertinenza, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio. L'immobile, costruito nel 1980 e in buono stato, è stato pensato per garantire il massimo comfort: dispone di ascensore, riscaldamento a gas naturale con aria condizionata, ed è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta. Rappresenta un'eccellente base di partenza per una completa riqualificazione in chiave moderna, permettendoti di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti.
Posizione strategica, ampi spazi interni ed esterni, e praticità d'accesso ai mezzi pubblici rendono questa proprietà la scelta ideale per chi ricerca qualità della vita e comodità.