Appartamento

In una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti dal centro, dall'università e dai principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di 155 mq, situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.
L'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti:
-ingresso spazioso;
-grande soggiorno con accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax;
-cucina separata e abitabile;
-3 camere da letto (una matrimoniale e due singole);
-2 bagni, di cui uno finestrato e uno adibito a bagno/lavanderia.
Completa la proprietà una mansarda open space di circa 72 mq, uno spazio versatile ideale come studio, zona hobby, palestra, area smart working o ulteriore camera doppia.
Al piano interrato troviamo inoltre una comoda cantina e un garage di 26 mq, particolarmente apprezzato in zona.

DOTAZIONI
-Climatizzatori con pompa di calore nuovi
-Caldaia nuova a condensazione
-Tende solari motorizzate
-Videocitofono
-Garage di ampie dimensioni con basculante motorizzato
-Cantina
Spese condominiali: circa €120/mese.

IDEALE PER FAMIGLIE
Gli ampi spazi, le tre camere, i due bagni e la mansarda rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta da abitare, in una zona servita da scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi.

OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI
Grazie alla posizione strategica in Zona Stanga, molto richiesta da studenti e lavoratori per la vicinanza alle facoltà universitarie, agli ospedali e ai principali collegamenti, l'immobile si presta perfettamente alla locazione.
La presenza di 3 camere, degli ampi spazi e della mansarda (dove poter ricavare un’ulteriore camera con 2 posti letto) aumenta la flessibilità gestionale e il potenziale rendimento, rendendolo un'interessante soluzione da mettere immediatamente a reddito.
Una proposta versatile, capace di soddisfare sia chi cerca una casa spaziosa dove vivere, sia chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di redditività.
Contattateci subito per fissare una visita.
Silvia Calore via telefono o via email
REA PD-467542
Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario