Villa

Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi. E poi ci sono case pensate anche per il domani: questa bifamiliare il luogo ideale dove costruire il proprio futuro.

OPEN HOUSE: Sabato 11 luglio dalle 10:00 alle 11:00: PRENOTA LA TUA VISITA.

ZONA: ci troviamo a Lugagnano di Sona, in una tranquilla zona residenziale a strada chiusa, lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è inoltre strategica grazie alla vicinanza alla tangenziale e ai caselli autostradali di Verona Nord e Sommacampagna, che permettono di raggiungere rapidamente Verona e il Lago di Garda.

PUNTI DI FORZA:
- totale indipendenza
- ideale per due nuclei familiari o per abitazione e investimento
- ampio giardino esclusivo per ogni porzione
- completa ristrutturazione
- ampie metrature

DESCRIZIONE: già dall'apertura del cancello si percepisce il carattere di questa splendida proprietà. Una bifamiliare completamente ristrutturata e ampliata nel 2011, immersa in un lotto di circa 3.000 mq, dove ogni abitazione gode della propria indipendenza e di oltre 1.000 mq di giardino esclusivo.

Uno degli aspetti che rende questa proprietà davvero unica è la sua straordinaria versatilità. È la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria indipendenza, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera abitare una delle due abitazioni e destinare l'altra a investimento.

La porzione principale accoglie con un'ampia zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, ambienti luminosi che si affacciano direttamente sul grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore la zona notte con una camera padronale dotata di bagno, due ulteriori ampie camere entrambe servite da balcone e un secondo bagno finestrato. Completano questa abitazione un piano interrato con taverna, due cantine, un bagno di servizio e un garage di 23 mq.

La seconda abitazione, completamente indipendente e dotata di un proprio ingresso laterale, offre un ampio soggiorno con cucinotto separato, un portico abitabile sul giardino, un bagno finestrato, una camera padronale con bagno e una camera singola. Nell'interrato trova spazio un ulteriore locale con accesso indipendente dall'esterno, ideale come taverna, studio o palestra.

ARREDO / ACCESSORI: la proprietà lascerà gratuitamente entrambe le cucine, i salotti e tutti i bagni completi. Rimarranno inoltre installati gli split dell'aria condizionata. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico e dei pannelli solari.

ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.