Villa

RIO SALICETO - In zona residenziale e comoda al centro del paese, proponiamo casa indipendente con due appartamenti.

Al piano terra, troviamo i servizi tra cui bagno, lavanderia e due grandi cantine, perfette per lo stoccaggio.

Al primo e secondo piano si trovano gli appartamenti, ciascuno di 120mq, egualmente composti da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con accesso al balcone e cucina a vista con accesso al secondo balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e camera singola.

L'appartamento al secondo piano attualmente locato rappresenta un'opportunità di reddito immediato.

Completano la proprietà tre garage, di cui uno in corpo staccato, assicurando ampio spazio per i veicoli. Giardino su 4 lati con pavimentazione rifatta nel 2025.

Il tetto rifatto nel 2023 ed il cappotto interno al primo piano migliorano l'efficienza energetica, supportata anche da un impianto fotovoltaico da 3 KW per appartamento con batteria di accumulo da 9KW. Caldaie a condensazione installate nel 2022, climatizzatori con pompa di calore. Classe energetica 'D' per l'appartamento al primo piano e classe 'E' per l'appartamento al secondo piano.

Soluzione ideale per chi sta cercando una casa dagli spazi generosi, unito alla vicinanza ai servizi.

>Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia