Appartamento

Soluzione con ingresso indipendente, doppio giardino privato, locale accessorio rifinito e box collegato internamente.
Da privato propongo in vendita una soluzione unica nel suo genere, inserita in un’elegante palazzina del 2005 composta da sole 6 unità abitative.
L’immobile è l’unico del complesso a disporre di ingresso indipendente con cancelletto privato, caratteristica che garantisce maggiore privacy e la piacevole sensazione di vivere in una piccola casa indipendente.
L’abitazione al piano terra è composta da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si sviluppa un ampio locale accessorio completamente rifinito, climatizzato e realizzato con le stesse finiture dell’abitazione principale. Rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua ampia fruibilità e versatilità, risultando ideale come studio, zona hobby, palestra, area relax o spazio multifunzionale da vivere quotidianamente. Sullo stesso piano sono presenti una spaziosa lavanderia e l’accesso diretto al box auto di proprietà.
Gli spazi esterni sono stati progettati per essere vissuti appieno: il giardino frontale, completamente piastrellato, dispone di una zona barbecue, mentre il giardino sul retro, rifinito con prato sintetico, ospita una piscina fuori terra, creando un piacevole ambiente dedicato al relax e alla convivialità.
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento che ne hanno aumentato comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Caratteristiche principali
* Ingresso indipendente con cancelletto privato
* Giardino privato fronte e retro
* Zona barbecue e piscina fuori terra
* Box auto collegato internamente
* Classe energetica B
* Serramenti in PVC con doppio vetro
* Persiane orientabili in alluminio
* Porta blindata di nuova installazione ad alta sicurezza
* Inferiate su tutti i serramenti
* Caldaia a condensazione di ultima generazione
* Riscaldamento autonomo con controllo a zone
* Climatizzazione con pompa di calore
* Impianto di videosorveglianza
* Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno
L’immobile si trova nel quartiere San Rocco, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Seregno.
Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e impianti sportivi. Il centro cittadino e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, garantendo rapidi collegamenti verso Milano, Monza, Como e le principali località della Brianza.
Particolarmente strategica è anche la vicinanza all’ingresso della SS36 Milano-Lecco, che consente di raggiungere comodamente le principali arterie stradali della Lombardia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati, bassi consumi energetici e un ambiente accessorio versatile che amplia significativamente la fruibilità dell’abitazione.
Vendita diretta da privato, nessuna provvigione d’agenzia.