Villa

Cesinali (Av) Frazione Villa San Nicola a soli cinque minuti dalla vicina Atripalda e quindici da Avellino, proponiamo questa bellissima dimora, ideale non solo per giovani coppie ma anche come casa vacanza per poter fare business come formula B&B;

La soluzione curata in singolo dettaglio, si propone sul mercato come una soluzione pronta per essere abitata nell'immediato, esclusa dell'arredamento interno all'immobile mentre gli accessori esterni dalla piscina al barbecue fino al solarium viene lasciato nel prezzo di vendita proposto;

La soluzione in contesto abitato ed urbanizzato, si compone al piano terra da un ingresso principale nell'area cucina completa di camino, area salotto/svago, bagno completo di doccia e piccolo ripostiglio per una superficie di mq. 70 ca;
Al piano superiore troviamo una confortevole zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con balcone e separate tra loro dal bagno completo di doccia e collocate tra loro ai due estremi della zona notte per garantire il massimo riposo e la massima privacy tra i due ambienti;

Senza dubbio il fiore all'occhiello dell'immobile resta lo spazio esterno sfruttato ed organizzato in maniera eccellente cosi da armonizzare sia l'area verde adibita al momento a solarium e lo spazio cementato adibito a cortile per garantire la massima pulizia e praticità quotidiana con l'area barbecue posta lateralmente all'abitazione cosi da garantire il massimo confort ai commensali collocati nell'area cortile;
La soluzione è possibile vederla dal lunedi al venerdi dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 ad eccezione del sabato che siamo chiusi per riposo settimanale;

L'immobile non è soggetto a margini di trattativa in quanto l'immobile è centrato rispetto alle vendite effettuate nella zona ed in base all'esclusività della tipologia e per la posizione strategica (no fabbricato rurale, no fossa settica, no serbatoi GPL, no contesto rurale);

Classe energetica presente ma non dichiarata