Villa in vendita a San Polo dei Cavalieri - Via Marcellina, 45, 220 mq

Splendida Villa Bifamiliare con Vista Panoramica – San Polo dei Cavalieri
Situata in una posizione riservata con una splendida vista panoramica sul paese e sulla valle circostante.
Proponiamo da privato in vendita una villa bifamiliare già parzialmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.
La proprietà offre massima flessibilità: è ideale sia per due nuclei familiari (genitori/figli), sia come investimento, con la possibilità di acquistare le due soluzioni anche separatamente.
? Soluzione 1: Appartamento Piano Terra (Pronto da abitare)
* Superficie: circa 75 mq
* Stato:Già completato, rifinito e abitabile da subito.
* Pertinenze:Giardino privato e posto auto esclusivo.
* Prezzo richiesto: ** **
? Soluzione 2: Appartamento Ampia Metratura (Da personalizzare)
* Superficie:circa 150 mq
* Stato: Strutturalmente completato, necessita solo di piccoli lavori di rifinitura (es. montaggio porte interne, ringhiere e personalizzazioni finali).
* Pertinenze:*giardino privato e posto auto esclusivo.
* Prezzo richiesto: ** **
? Caratteristiche Principali
* Posizione:San Polo dei Cavalieri (RM), in contesto tranquillo e silenzioso, ma non isolato.
* Panorama: Vista mozzafiato sulla valle e sul borgo.
* Indipendenza: Entrambe le unità godono di accesso indipendente, spazio esterno privato (giardino) e parcheggio.
* Versatilità:Ottima opportunità per chi cerca ampi spazi da rifinire a proprio gusto o una soluzione pronta e accessibile.
**Nota:** È possibile valutare l'acquisto dell'intera villa bifamiliare (225 mq totali con doppio giardino e posti auto) per una soluzione abitativa unica e di grande prestigio.