Appartamento

BRAVETTA/MALATESTA -DELIZIOSO APPARTAMENTO OTTIMA RENDITA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di 80 mq commerciali, caratterizzato da ambienti moderni, soffitti di grande altezza e un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un suggestivo soppalco, che rende gli ambienti luminosi e dal forte impatto architettonico.

L'ingresso conduce all'ampia zona living con salone open space e cucina a vista, ideale per vivere e ricevere ospiti. Al piano principale trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Sul livello soppalcato è stata ricavata una seconda camera, perfetta anche come studio o zona hobby.
Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino pavimentato di 47 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area esterna di facile gestione.
L'altezza dei soffitti, superiore ai 5 metri, dona grande respiro agli ambienti e valorizza ulteriormente il carattere contemporaneo dell'abitazione.
Esposizione perfetta completamente a sud-est.

L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare o prendere in locazione un box auto, soluzione particolarmente apprezzata per praticità e comodità.

Una proposta ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi è alla ricerca di un immobile dal design ricercato, da destinare ad abitazione futura.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno