Casa indipendente

Immersa in un contesto naturale di rara bellezza e totale privacy, nel Comune di Lumezzane proponiamo in vendita una straordinaria proprietà storica nota come "Cascina di Bava". Questa dimora unica, vanta una superficie coperta di circa 600 mq distribuiti su più livelli.La proprietà è circondata da una maestosa tenuta di 13 ettari di terreno boschivo e prato, garantendo un'atmosfera di quiete assoluta e un isolamento totale dal trambusto cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa su 4 livelli complessivi (Seminterrato, Terra, Primo e Secondo Piano): Piano Terra e Seminterrato (Zona Giorno e Servizi): Il cuore della casa ospita una cucina abitabile, con locale cantina , un ampio vano deposito e un caratteristico portico affacciato direttamente sul grande cortile privato. L'Ex Chiesetta (Fabbricato Indipendente): Questo ambiente unico colpisce per le sue altezze monumentali che vanno da 4.30 metri fino a ben 6.45 metri al colmo del tetto. Primo Piano (La Loggia Monumentale): Questo livello si distingue per un maestoso Portico Terrazza con un'altezza interna eccezionale di 8.00 metri, uno spazio coperto ideale per living esterni e cene panoramiche. Internamente si sviluppano i vani principali collegati da una doppia scalinata. Secondo Piano: Spazio sottotetto ideale per la zona notte, con altezze caratteristiche, perfette per ricavare camere da letto intime e affascinanti con travi a vista. Sostenibilità Storica: La struttura è dotata di antiche cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un dettaglio di grande valore per un restauro in chiave moderna e bio-ecosostenibile. Superficie: 600 mq interna + 130.000 mq terreno privatoLocali: Multi-locali (personalizzabili in fase di ristrutturazione)Piani: 4 livelli (S1 - T - 1 - 2) Condizioni: Da ristrutturare / Recupero storico