Appartamento

Investimento con rendita immediata e una terrazza che fa la differenza

Questo appartamento al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore in Via Lucio Petronne 18. Una soluzione già locata, con inquilini affidabili e referenziati, capace di garantire una rendita immediata e costante.

L’abitazione si sviluppa con una distribuzione classica e funzionale composta da quattro camere, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconi. Gli ambienti sono luminosi grazie all’esposizione soleggiata che accompagna la casa durante gran parte della giornata.

Il vero elemento distintivo è la terrazza di circa 45 mq.

Uno spazio raro in città, affacciato sia verso la strada sia verso l’area della stazione. Una caratteristica che può non essere per tutti, ma che viene apprezzata da chi ama vivere una città dinamica, osservandone il movimento quotidiano. Il passaggio dei treni a bassa velocità diventa quasi parte del paesaggio urbano, una presenza discreta che racconta il ritmo della città.

La terrazza rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi possiede animali domestici: uno spazio aperto dove un cane può muoversi liberamente e dove è possibile organizzare momenti all’aria aperta senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

La posizione è particolarmente strategica. In pochi istanti si raggiunge la tangenziale, la Cittadella Giudiziaria è nelle immediate vicinanze e il quartiere è perfettamente collegato con Torrione e con il resto della città. A breve distanza si trovano inoltre i principali collegamenti dei pullman SITA diretti verso la Costiera Amalfitana, Napoli e numerose altre destinazioni.

L’immobile è attualmente locato a €700 mensili con contratto 4+4 in cedolare secca, avente scadenza il 31 gennaio 2029. Gli attuali conduttori sono persone serie, puntuali e dotate delle necessarie garanzie reddituali.

Per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben collegata di Salerno, con una rendita già attiva e una terrazza difficile da trovare in contesti urbani, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta da valutare con attenzione.

Una casa che oggi produce reddito e che domani potrà offrire nuove possibilità a chi sceglierà di farla propria.