Appartamento

ICONACASA MILANO DERGANO propone in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato! L’appartamento si trova in Viale Sarca 2 , nel quartiere di Maggiolina, nella zona nord-est di Milano, in una posizione di passaggio tra il Centro e le aree di Bicocca e Greco.

L'area è ben servita; Metropolitana M5 (lilla) fermata Marche a circa 7 minuti a piedi, tram linee 5 e 7 che collegano la zona con la stazione Centrale, Niguarda e Precotto. Autobus con diverse Linee ATM offrono collegamenti con il centro e quartieri limitrofi.

L'immobile è vicino a diverse arterie importanti cittadine: Viale Zara, Viale Fulvio testi, Via Melchiorre Gioia e Accesso relativamente rapido alla tangenziale nord (A52) e alle autostrade A4 e A51.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, bar e ristoranti, farmacie e banche, scuole e servizi sanitari.

Aree verdi come il Parco della Martesana e il Parco Nord Milano, sono raggiungibili in pochi minuti.

Nel complesso, la posizione è ben collegata risultando comoda per residenti, studenti e lavoratori, o come investimento.

Inserito in un contesto signorile degli anni ’60 ben curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita splendido bilocale di 55 mq sito al settimo piano con ascensore, estremamente luminoso grazie al piano alto e alla splendida esposizione singola a Sud-Est, una delle più apprezzate per luce naturale e tranquillità, con piacevole affaccio aperto.

La richiesta per l'appartamento è pari ad euro 259.000,00.
Le spese condominiali comprensive di riscaldamento e servizio di portineria sono di euro 150,00.

L’immobile viene venduto completamente arredato con soluzioni moderne e funzionali, studiato nei minimi dettagli per garantire comfort e ottimizzazione degli spazi. La cucina è completa di elettrodomestici, sono presenti armadiature su misura, arredi del soggiorno e illuminazione di design, rendendo la soluzione immediatamente pronta da abitare.

La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’appartamento, con rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, posa di nuovi pavimenti, installazione di infissi in PVC a doppio vetro insonorizzante, tapparelle elettriche e predisposizione per l’impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di comfort abitativo ed efficienza. La soluzione è composta da ingresso su accogliente zona living luminosissima grazie alla sua esposizione Sud-Est con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa con la stessa esposizione e bagno con box doccia, rifiniti con materiali moderni e di qualità.

L’immobile presenta una gestione completamente elettrica, senza utilizzo del gas, soluzione moderna che garantisce maggiore sicurezza ed efficienza nella gestione domestica.

La classe energetica è E.

Il contesto condominiale rappresenta uno dei veri punti di forza dell’immobile: ampio cortile privato e piantumato, campo da basket condominiale e servizio di portineria attivo mezza giornata (dal lunedì al venerdì dalle 7:30 alle 14:00 e il sabato dalle 7:30 alle 12:00), garantendo sicurezza, ordine e qualità della vita quotidiana.

È inoltre presente un posto auto condominiale.

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