Appartamento

FIRENZE – PRIME COLLINE

Eleganza senza tempo, comfort contemporaneo.

Immersa nel verde delle prime colline fiorentine, all’interno di un prestigioso intervento di completa ristrutturazione e frazionamento di una splendida villa, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione che conserva il fascino dell’architettura originaria, reinterpretandolo con materiali, impianti e finiture di ultima generazione.

La proprietà è inserita in una delle zone residenziali più apprezzate della città, dove tranquillità e natura convivono perfettamente con la comodità dei principali servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Firenze, Piazza Ferrucci, Gavinana e Viale Europa. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, impianti sportivi, ristoranti, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

L’abitazione, di circa 100 mq, accoglie con un ingresso che conduce all’ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno e sala da pranzo, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa.

La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort ed è composta da due camere, due bagni, un pratico guardaroba e comodi disimpegni che rendono gli spazi perfettamente fruibili. Gli ambienti, caratterizzati da ampie aperture e soffitti di generosa altezza, regalano una piacevole sensazione di luminosità e benessere.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esclusivo dove poter vivere ogni stagione, organizzare pranzi all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi il silenzio e il verde che circondano la proprietà.

Completa l’abitazione un loggiato di circa 20 mq e due posti auto privati.

Dotazioni tecniche

* Completa ristrutturazione con recupero di villa di pregio.
* Riscaldamento autonomo di ultima generazione con sistema ibrido oppure pompa di calore.
* Climatizzazione nella zona giorno e nelle camere.
* Possibilità di impianto radiante a pavimento o ventilconvettori.
* Elevato isolamento termo-acustico.
* Infissi in legno con vetrocamera basso emissivo.
* Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato.
* Portoncino blindato.
* Videocitofono.
* Predisposizione impianto di allarme.
* Predisposizione fibra ottica.
* Predisposizione per ricarica di auto elettriche.
* Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture.

Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino di una villa storica completamente riqualificata e il comfort di una casa moderna, pensata per offrire qualità della vita, privacy ed eleganza in uno dei contesti più ricercati delle colline fiorentine.

La nostra agenzia è composta da quattro professionisti con anni di esperienza.

Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, individuando le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita.

Nel corso degli anni abbiamo inoltre costruito una rete di collaborazione con notai, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione e servizi specializzati, così da seguire ogni fase della compravendita con professionalità e competenza.

Immersa nel verde delle prime colline fiorentine, all’interno di un prestigioso intervento di completa ristrutturazione e frazionamento di una splendida villa, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione che conserva il fascino dell’architettura originaria, reinterpretandolo con materiali, impianti e finiture di ultima generazione.

La proprietà è inserita in una delle zone residenziali più apprezzate della città, dove tranquillità e natura convivono perfettamente con la comodità dei principali servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Firenze, Piazza Ferrucci, Gavinana e Viale Europa. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, impianti sportivi, ristoranti, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

L’abitazione, di circa 100 mq, accoglie con un ingresso che conduce all’ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno e sala da pranzo, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa.

La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort ed è composta da due camere, due bagni, un pratico guardaroba e comodi disimpegni che rendono gli spazi perfettamente fruibili. Gli ambienti, caratt