Appartamento

FIRENZE – PRIME COLLINE

Una dimora esclusiva dove eleganza, privacy e natura si incontrano.

Ci sono abitazioni che colpiscono per le dimensioni e altre che conquistano per le emozioni che riescono a trasmettere. Questa prestigiosa residenza racchiude entrambe le qualità.

Frutto di un attento progetto di recupero e completa ristrutturazione di una prestigiosa villa, questa esclusiva proprietà interpreta perfettamente il concetto di abitare contemporaneo, conservando il fascino dell’architettura originale e arricchendolo con il comfort, la tecnologia e l’efficienza delle più moderne soluzioni costruttive.

Inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati delle prime colline fiorentine, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Firenze, Piazza Ferrucci, Gavinana, Viale Europa e il casello autostradale di Firenze Sud. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, supermercati, farmacie, impianti sportivi, ristoranti, attività commerciali e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità della città.

L’abitazione, di circa 160 mq, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona living, dove soggiorno e cucina convivono in uno spazio elegante e accogliente, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti.

La zona notte comprende due camere e due bagni. Al piano superiore trovano spazio un raffinato studio, perfetto come home office o ambiente dedicato alle proprie passioni, e una pratica soffitta, prezioso spazio accessorio.

All’esterno, la proprietà è impreziosita da circa 500 mq di giardino privato, 50 mq tra loggiati e terrazze e due posti auto esclusivi, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni, pensati per essere vissuti durante tutto l’anno.

Dotazioni tecniche

L’intervento è stato progettato per garantire elevati standard qualitativi e prevede:

* riscaldamento autonomo di ultima generazione con sistema ibrido oppure pompa di calore;
* climatizzazione nella zona giorno e nelle camere;
* possibilità di impianto radiante a pavimento oppure ventilconvettori;
* elevato isolamento termo-acustico;
* infissi in legno con vetrocamera basso emissivo;
* tapparelle motorizzate in alluminio coibentato;
* portoncino blindato;
* videocitofono;
* predisposizione impianto di allarme;
* predisposizione fibra ottica;
* predisposizione per ricarica di auto elettriche;
* ampia possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture.

Una residenza dove il fascino di una villa di prestigio incontra il comfort dell’abitare moderno, pensata per chi ricerca esclusività, qualità e uno stile di vita unico sulle colline di Firenze.

La nostra agenzia è composta da quattro professionisti con anni di esperienza.

Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, individuando le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita.

Nel corso degli anni abbiamo inoltre costruito una rete di collaborazione con notai, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione e servizi specializzati, così da seguire ogni fase della compravendita con professionalità e competenza.