Appartamento

UN'ESCLUSIVA VERBANIACASA.
A soli 50 metri dal lago, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano primo senza ascensore in una palazzina storica di soli tre piani, affacciata sulla piazza e a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui banca, posta, farmacia, municipio, ristoranti e molto altro.

L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista illuminato da tre finestre con affaccio diretto su Piazza San Rocco, spaziosa camera matrimoniale e bagno.

L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto elettrico e idraulico nuovi, entrambi certificati nel 2026. Completano la proprietà il cappotto termico interno e gli infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo comfort abitativo.

La posizione centrale e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un investimento ideale sia per affitti brevi sia per locazioni di lunga durata, oltre a rappresentare un'ottima soluzione come seconda casa. Perfetto per vivere il centro di Verbania e il lungolago comodamente a piedi, senza la necessità dell'automobile.
L'immobile oggetto di vendita sarà completamente arredato con mobili nuovi e concluso entro ottobre 2026.
Le spese condominiali son circa di 1200/1300 euro annui.
DA VEDERE!!!!!

Alcune informazioni riportate potrebbero essere indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori dettagli e chiarimenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.
Verbania Casa offre valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assiste in tutte le fasi della vendita e dell'acquisto con professionalità, competenza e discrezione.