Appartamento

# Monolocale Arredato - Primo Piano e Spazi Esterni Esclusivi

Scopri questo affascinante monolocale di 32 m² calpestabili (30 m² commerciali) situato al primo piano , perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, completamente pronto da vivere, con un'ottima esposizione a Est che garantisce una luminosità mattutina straordinaria per iniziare le tue giornate al meglio.

Gli spazi esterni sono davvero un punto di forza: disponi di una terrazza privata dove rilassarti e goderti momenti di tranquillità. La cucina è ben attrezzata con bombola a gas e forno a microonde, mentre il bagno è ben organizzato e funzionale, pensato per sfruttare al massimo ogni centimetro disponibile. NO LAVATRICE NO FORNO

Il riscaldamento e' centralizzato ed e' programmabile. L'acqua calda è a consumo, mentre l'acqua fredda è calcolata a millesimi. Le spese di riscaldamento ammontano a €170/mese con integrazione del 50% a consumo.

Incluso nella proprietà troverai un box/garage privato singolo, ideale per parcheggiare il tuo veicolo in sicurezza. Le spese condominiali sono di €500, mentre altre spese variano secondo il regolamento condominiale.

**Opzioni Contrattuali Flessibili:**
- Contratto 4+4: €450/mese (riscaldamento e utenze escluse)
- Contratto stagionale: Luglio €600, Agosto €800, Settembre €500