Appartamento in vendita a Roma - Via Ponderano, snc, 100 mq

Nella zona Selva Candida, precisamente in Via Ponderano, proponiamo in vendita abitazioni di nuova costruzione in classe energetica A4, disponibili in pronta consegna dal 30 settembre 2026.

L’intervento è composto da sole 4 unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto. Non è presente alcun condominio e non sono previste spese condominiali.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Ogni abitazione ha una superficie di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su due livelli e dispone di giardino privato, posto auto e ingresso indipendente.

La distribuzione interna è funzionale e pensata per la vita quotidiana di famiglie, coppie o per chi desidera ambienti moderni, efficienti e ben organizzati.

Composizione

Piano terra

- soggiorno con angolo cottura;
- bagno;
- giardino privato;
- posto auto;
- ingresso indipendente.

Piano primo

- due camere da letto;
- bagno;
- balconi e affacci esterni.

Le abitazioni sono realizzate con soluzioni tecniche pensate per garantire comfort, efficienza energetica e contenimento dei consumi.

Ogni unità è dotata di:

- impianto autonomo a pompa di calore;
- impianto di riscaldamento a pavimento;
- impianto fotovoltaico da 2 kW per appartamento;
- infissi in PVC con vetrocamera;
- grate di sicurezza;
- persiane.

La classe energetica A4 rappresenta un importante valore aggiunto, sia in termini di comfort abitativo sia di risparmio energetico. Inoltre, può favorire l’accesso a specifici prodotti di mutuo green, secondo le condizioni previste dai singoli istituti bancari.

Il giardino privato rende ogni abitazione particolarmente piacevole da vivere: uno spazio esterno utilizzabile per pranzi e cene all’aperto, zona relax, area giochi per bambini o spazio dedicato agli animali domestici.

L’assenza di condominio garantisce maggiore indipendenza gestionale, privacy e costi di mantenimento più contenuti rispetto alle tradizionali soluzioni condominiali.

Zona

Via Ponderano si trova in una posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi di Selva Candida, Casalotti e Casal Selce: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate autobus e collegamenti verso il Grande Raccordo Anulare.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e indipendente, con il vantaggio di spazi esterni privati, autonomia totale e costi di gestione contenuti.

La vendita avviene direttamente dalla proprietà/costruttore: non è prevista alcuna provvigione di agenzia immobiliare a carico dell’acquirente.

Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, colori, arredi, sistemazioni esterne e dettagli rappresentati potrebbero differire dalla realizzazione finale.

Prezzi a partire

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