Villa

Nel suggestivo contesto pedecollinare di Baone, all’interno di una zona residenziale tranquilla, verde e di nuova generazione, proponiamo casa singola di prossima realizzazione, pensata per chi desidera vivere in una soluzione indipendente, moderna, efficiente e completamente personalizzabile.
L’abitazione sorgerà su un lotto esclusivo di circa 700 mq, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni generosi e la libertà di vivere il giardino ogni giorno: uno spazio perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, bambini, animali domestici o semplicemente per godere della quiete del verde circostante.
La casa avrà una superficie di circa 200 mq e sarà sviluppata con ambienti ampi, luminosi e funzionali. La distribuzione prevede una zona giorno accogliente con ingresso e soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno, ripostiglio e vano tecnico al piano terra; la zona notte ospita tre camere, secondo bagno, ulteriore ripostiglio/disimpegno e terrazzino. Una disposizione pensata per offrire comfort, praticità e spazi ben organizzati per la vita familiare.
La posizione è ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato, immerso nella natura, ma comodo ai servizi. Il centro di Baone è facilmente raggiungibile, così come Este e Monselice, grazie a collegamenti pratici sia in auto che a piedi o in bicicletta.
Grande attenzione sarà dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con cappotto esterno in lana di roccia, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni, ottimo isolamento termoacustico, riduzione delle dispersioni e impianti di ultima generazione. Tutto questo significa consumi ridotti, ambienti più silenziosi, aria più salubre, temperature interne più stabili e un importante risparmio sui costi di gestione.
Uno dei principali valori aggiunti è la possibilità di personalizzare spazi interni e finiture, scegliendo materiali, colori e soluzioni in base al proprio gusto. Una casa nuova, efficiente e sicura, da modellare sul proprio stile di vita.
Questa casa singola rappresenta una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazio, comfort e qualità costruttiva in una delle zone più piacevoli dei Colli Euganei. Una soluzione pensata per vivere meglio, con più libertà, più privacy e più valore nel tempo.

IMMOBILIARE LA ESTENSE
Angolo Porta Vecchia 1
35042 - Este (PD).