Appartamento

Casatenovo – Bilocale in Classe C: L'Investimento Sicuro e Pronto da Affittare
Cerchi un investimento immobiliare concreto, al riparo dalle future normative europee e con spese di gestione azzerate? Nel centro di Casatenovo (LC), in Via Giuseppe Garibaldi 5, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq commerciali, situato al secondo piano (senza ascensore), completamente proiettato verso il futuro energetico.

Perché è un ottimo investimento?
Classe Energetica C (EPgl,nren: 109.94 kWh/m² anno): Un valore raro e preziosissimo per gli immobili storici. Grazie ai recentissimi interventi, la casa è già in linea con le direttive UE sulle "case green", garantendo il valore del tuo capitale nel tempo.

Impianti Nuovi del 2025: Massimo comfort e risparmio grazie al sistema di aria calda e fredda canalizzata in pompa di calore di ultima generazione.

Bassisimi Costi di Gestione: Spese condominiali ridotte al minimo, pari a soli 600 €/anno (circa 50 € al mese).

Gli Spazi Interni
L'appartamento si presenta moderno e accogliente, caratterizzato da una pavimentazione uniforme in PVC di alta qualità, ideale per resistenza e facilità di manutenzione:

Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a una comoda cucina abitabile con accesso diretto al balcone.

Zona Notte: Grande e luminosa camera da letto matrimoniale, dotata di una pratica cabina armadio dedicata.

Bagno: Funzionale e ben distribuito.

Pertinenze Incluse nel Prezzo
L'offerta è completata da accessori fondamentali che aumentano la facilità di locazione o rivendita:

Posto auto coperto di proprietà.

Cantina privata, ideale come spazio di sgombero.

Prezzo di Richiesta: € 155.000 (Tutto incluso)