Villa

BARGAGLI - VILLETTA INDIPENDENTE -
Via Martini, una delle migliori posizioni di Bargagli per sole e vista sulla vallata, vendiamo villetta completamente indipendente e carrabile , da ultimare, comoda mezzi (fermata mezzi pubblici facilmente raggiungibile a piedi).
Il progetto dell'immobile prevede uno sviluppo abitativo su due livelli.
Al piano piano terra di mq 80 compreso muri perimetrali, troviamo un ampissima zona giorno con cucina vista, un servizio, un locale tecnico per la caldaia e uno studio con ingresso indipendente. E' annesso al piano il terrazzo (da costruire) di mq 90.
Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala , la zona notte, dove sussistono due camere da letto (una con cabina armadi) un servizio e una zona relax dove si può ricavare una terza stanza. IL tutto per una superficie mq 80 compreso muri perimetrali.
Sempre nel progetto è previsto un sottotetto mansardato accessibile con botola, di circa mq 80 .
Il terreno circostante è di circa mq 700.
A lavori ultimati (secondo le relazioni depositate per il rilascio del Permesso di Costruire) la casa sarà classificata in classe energetica “A” – come edificio a energia quasi zero (nZEB), e utilizzerà esclusivamente fonti rinnovabili.
Sono previsti: pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria con relativo accumulo; riscaldamento tramite stufa a pellet biomassa; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, con potenza pari a 4,2 kW.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.
Prezzo di vendita Euro 149.000.
Le informazioni contenute in questo annuncio, come diverse immagini create dall'intelligenza artificiale, sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.
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